Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 100 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)
Propriété située en sortie de ville.
Vous profiterez d'un hall d'entrée, un séjour salle à manger de 40 m² avec cheminée double face, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central offrant un accès vers la terrasse et sa pergola, un salon séparé, une arrière cuisine et WC avec lave mains.
Au premier étage : un palier distribuant deux premières chambres, un bureau spacieux (18 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second : un palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC.
L'ensemble dans un cadre verdoyant, terrain aménagé de 7655 m² en grande partie boisé, agrémenté d'une petite mare, d'un puits, ainsi que d'une dépendance de 65m² environ avec un carport pour deux véhicules.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 193 m² |
Surface terrain | 7655 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 53073-1682 |
Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
190 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 19/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2510 € et 3450 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Xavier QUILY
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