Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 100 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)
Maison à vendre d'une surface de 193 m² environ, en campagne proche de la ville.
Comprenant un hall d'entrée, un salon, un séjour salle à manger de 40 m² avec cheminée double face, une cuisine aménagée et équipée offrant un accès vers la terrasse avec pergola, une arrière cuisine et WC avec lave mains.
Au premier étage : un palier distribuant deux premières chambres, un bureau spacieux (18 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second : un palier, deux autres chambres, une salle d'eau et WC.
Bénéficiant d'une exposition sud.
À l'extérieur, un terrain aménagé de 7655 m² agrémenté d'une petite mare, d'un puits et d'une dépendance d'environ 65 m² ainsi qu'un carport.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 193 m² |
| Surface terrain | 7655 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 53073-1682 |
| Date de mise à jour | 28/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
190 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2510 € et 3450 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Xavier QUILY
Téléphone : 0243079016
Contacter par email