Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 400 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - LOIGNE SUR MAYENNE (53200)
Fermette rénovée située proche de la ville de Château-Gontier-Sur-Mayenne, sur un terrain de 4.7 hectares.
Comprenant au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine, WC et un grand cellier.
À l'étage : un palier, trois chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Plusieurs dépendances avec un premier hangar ouvert, un second hangar fermé de 125m² environ, un garage de 50m² environ, ainsi qu'une remise face à la maison.
Jardin aménagé avec arbres fruitiers et un plan d'eau.
L'ensemble alimenté par un puits.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 47147 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 53073-1688 |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
211 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1210 € et 1690 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Xavier QUILY
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