Conditions de vente
Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 200 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - MARIGNE PEUTON (53200)
Propriété située à 7kms de Château-Gontier-Sur-Mayenne.
Un ancien prieuré comprenant une cuisine et deux pièces de vie sur tomettes avec anciennes cheminées, trois chambres, salle de bains et salle d'eau et plusieurs dégagements.
Équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur, au sol pour le rez-de-chaussée, avec un double garage accolé ainsi qu'une cave sous partie.
Cet ensemble propose également une longère indépendante de plain-pied, aménagée d'une entrée sur cuisine, un séjour avec cheminée insert, trois chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un grenier au-dessus.
Profitant de deux accès distincts, une dépendance fermée et un préau accolé.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 294 m² |
| Surface terrain | 3382 m² |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Cave | Oui |
| Référence | 53073-1693 |
| Date de mise à jour | 07/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
160 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2660 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Xavier QUILY
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